Autoconstrucción de una piscina: ¿qué autorizaciones pedir?

La piscina privada es popular y no es en Francia donde diremos lo contrario. El país cuenta con 2,5 millones de piscinas privadas, lo que le sitúa en lo más alto del ranking europeo. Pero para permitirse el placer de zambullirse en su piscina , debe estar dispuesto a meter la mano en la cartera dados los precios de construcción, especialmente para los modelos enterrados. Para ahorrar algo de dinero, algunos consideran la autoconstrucción. ¿Cuál es la normativa a saber sobre el tema?

Las reglas a seguir antes de iniciar el proyecto

La construcción de una piscina enterradano sucede por casualidad, especialmente si decide realizar el trabajo usted mismo. Tu primer instinto será consultar el plan urbanístico local y el plan de uso del suelo de tu municipio para conocer las normas urbanísticas inherentes a tu región. Estos documentos te darán toda la información que necesitas saber sobre la superficie edificable de tu terreno así como las normas relativas a la piscina en cuanto a dimensiones, formas o distancias vecinales. Si vive en una urbanización, también se pueden imponer reglas. Es importante no pasar por alto la consulta de las especificaciones del desarrollador para evitar errores garrafales. Tenga cuidado, la ley se vuelve aún más severa si su casa está cerca de un sitio clasificado o un monumento histórico. En este caso,

Las autorizaciones necesarias para la construcción de piscina

Los permisos que necesitará para su proyecto dependerán de las dimensiones de su piscina. No se requiere aval en el caso de una piscina enterrada de menos de 10 m2 ideal en pequeños jardines. En cambio, si la piscina tiene entre 10 y 100 m2, tendrás que hacer una declaración previa al ayuntamiento. Por lo tanto, debe completar el formulario cerfa 13 703*06. Asegúrese de respetar las reglas de copropiedad teniendo en cuenta la distancia de tres metros entre el alojamiento vecino y su piscina, de lo contrario corre el riesgo de sanciones o procedimientos legales. Finalmente, para una piscina de más de 100 m2, es obligatorio un permiso de construcción. Dirígete al ayuntamiento y rellena el formulario cerfa n°13 406*06 para validar tu solicitud. Atención, la obtención del documento requiere la presentación de planos de construcción. Según el caso, estos deben ser redactados por arquitectos.

Punto importante a saber: si quiere escapar de todos estos procedimientos restrictivos, considere construir su piscina en el interior, porque no se requiere autorización ni permiso de construcción.

Una vez construida su piscina, no olvide equiparla con todos los dispositivos de seguridad obligatorios que deben cumplir las normas AFNOR, como la cubierta, la barrera de protección, la alarma o la marquesina. Esta norma de seguridad solo es aplicable a piscinas enterradas y no a piscinas elevadas debido a su accesibilidad más compleja para los niños.