Filtración de agua en la azotea: ¿cómo solucionarlo?

Cuando construyes una casa, puedes elegir entre diferentes tipos de techos. Entre las opciones posibles está la azotea, caracterizada por una pendiente cero y la ausencia de marco. El techo plano dificulta el drenaje del agua de lluvia , lo que puede causar problemas de impermeabilización. Si el diseño no es de muy buena calidad, puede ocurrir una fuga. ¿Aparecen manchas oscuras en el techo de una de tus habitaciones? ¿La pintura tiene ampollas? La fuga definitivamente ya está ahí. Sigue esta guía para detener las infiltraciones.

¿Por qué mi azotea tiene goteras?

Identifica la causa de la fuga, localízala y repara tú mismo tu azotea. Es necesario seguir todos estos pasos para solucionar el problema. Bueno saber: la estabilidad de la azotea está asegurada por una losa de hormigón o una chapa de acero. Incluso si este tipo de techo es plano, está equipado con un dispositivo de drenaje de agua para limitar el estancamiento y la infiltración de agua.

Una fuga es consecuencia de un mal diseño y por tanto de un mal sellado. La construcción de mala calidad conduce a un drenaje deficiente del agua de lluvia. Después de un tiempo, el daño se vuelve visible .

Localiza la fuga

Antes de proceder con la reparación, es necesario identificar con precisión de dónde proviene la fuga. Debe encontrar el área del techo donde se filtra el agua. Si observa su plataforma, puede notar grietas o ampollas en el betún . En este caso, es muy probable que sea el punto de entrada del agua. Para estar seguro, es recomendable hacer un agujero en el techo y evaluar la humedad del marco.

Si no notas nada raro en tu terraza, puedes utilizar la técnica del gas trazador , que consiste en introducir un gas a baja presión bajo el sistema de impermeabilización. Una sonda emitirá una señal en la ubicación de la fuga. El uso de una bomba de humo también permite detectar la zona de infiltración. Una vez que localice la fuga, limpie su patio con una escoba o un raspador.

¿Cómo arreglo yo mismo la fuga?

Una mala impermeabilización de la azotea puede perjudicar a toda la casa. Por lo tanto, es esencial reparar la fuga muy rápidamente. Para realizar el trabajo sin la ayuda de un profesional, aún es recomendable tener conocimientos previos en el campo de la techumbre.

Antes de cualquier operación, limpie a fondo la zona de la terraza afectada por la obra. Si el área tiene líquenes o musgo, aplica un fungicida. Una vez que se realiza la limpieza, debe rellenar las grietas y ampollas. Es necesario bloquear las juntas del revestimiento con una masilla , luego agregar una capa de aluminio en el lugar de la fuga.

Para aplicar el aluminio necesitarás usar un soplete . A continuación, debe cubrir la nueva membrana de aluminio con un producto impermeable, como una brea impermeabilizante. Si la estética deja algo que desear, no dude en recubrir la superficie con pintura. Las pinturas se crean específicamente para uso en exteriores.

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Si la fuga está en un área grande, tiene más sentido llamar a un profesional . Si lo hace solo, es posible que se sienta decepcionado con el resultado.